Правильный дом. Строительство дома, коттеджа, гаража и бани своими руками.

Правильный Дом

Справочник застройщика. Как построить дом своими руками.

добавление компании

написать письмо в Правильный Дом добавить Правильный Дом в ИЗБРАННОЕ

Крупные строительные компании В нашем каталоге представлены самые крупные и уважаемые строительные компании.

добавить компанию

Справочник частного застройщика Как построить дом своими руками от А до Я. Советы бывалых строителей.
Юридическая помощь Помощь в жилищно-правовых вопросах. Покупка-продажа земли, квартиры и прочего. Страхование и отношение с коммунальной службой.

каталог бетонных заводов. производство бетона каталог производителей бетона России.

Строительство коттеджа

Земляные работы

Фундамент

Пол

Стены, перегородки

Потолки

Перекрытия

Мансарда

Крыша

Деревянный дом

Кирпичный дом

Монолитный дом

Каркасный дом

Зелёное строительство

Строительные компании

Москва

Санкт-Петербург

ЛЭК

Еврострой

Строймонтаж

ЛенСпецСМУ

ЮИТ

добавить компанию

Дизайн и интерьер комнат и дома

Дизайн кухни

Дизайн столовой

Дизайн домашнего кабинета

Стройматериалы

Ячеистый бетон

Полистирол-бетон

Как приготовить бетонную смесь вручную

Виды кирпича

Пенобетон

Керамзитобетон

Все о бетоне. Бетон

Крепеж и его виды

Юридические вопросы

Покупка земли

Регистрация прав на землю, недвижимость

Нужные документы

Страхование

Земельный кадастр

Прописка

Земельный налог

Самовольная постройка

Строительство, обустройство гаража

Электроэнергия

Последние обсуждения Последние обсуждения

Строительная фирма ООО "Поместье"

Все положительное, что написано об этой фирме и прежде всего сайт- это ложь. Наглая бригада воров и бракоделов, самый главный вор - Генеральный директ
05.03.2015, Потребитель

Компания ЦДС

Наткнулась на этот форум. Непоятно, что тут за обсуждение вообще. ЦДС — нормальная компания, со своими пюсами и минусами, которых, КСТАТИ, меньше, чем
01.03.2015, анастасия

Компания ЦДС

Хеллоу, интернетовский народ! Обратите внимание на интересный сайт: http://kirillovka.com - В начале база отдыха «Приморская». Кроме того Кирилловка.
07.02.2015, AmbumnPyncinviggog

Строительные компании Санкт-Петербурга.

Поставки стеновых материалов, таких как кирпич,газобетон,всех видов.Доставка, при помощи собственного парка спец.грузовой техники. 8 (911) 104-64-85
30.01.2015, Георгий, ООО"Любимый Город"

Строительная компания МСМ-5. Мосстроймеханизация-5

Коллектив в Мосстроймеханизации-5 мне очень нравится, да и сама работа тоже. Я работаю здесь относительно недавно, но пока никаких проблем не было – в
29.01.2015, Владимир

Строительная компания МСМ-5. Мосстроймеханизация-5

«Мосстрйомеханизация – 5» - наши партнеры, они предоставляют нам услуги спецтехники и выполняют ряд строительных работ. Хочу отметить не только высоко
29.01.2015, Андрей

Крупные строительные компании и фирмы

теплый пол aura, самрег, оптовые цены, teploclub.net, aurafloor.ru
26.01.2015, Антон

Строительная компания МСМ-5. Мосстроймеханизация-5

Одним из плюсов работы в «Мосстроймеханизации-5» для себя считаю удобно расположеный офис, это ведь тоже важно. Ну и сама работа нормальная, мне как м
26.01.2015, Александр

Компания ЦДС

showing up . If you think to experience if you'd like using the in their you can get see royal a chance to primary , football lowest offline they shou
25.01.2015, emanuelossmancwl

Материалы для гидроизоляции.

Enjoy your blog ) http://m66uzk0v.com my blog
11.01.2015, Raymondpl

Покупка земли. Оборот земель несельскохозяйственного назначения.

Принимаясь за строительство дома, очевидно, вы озаботитесь проблемой земли, на которой его строить. Все земли, на которых граждане и юридические лица могут производить застройку, называются в целом землями несельскохозяйственного назначения. Как же заключаются договора купли-продажи этих участков земель?

Любое государство с рыночной системой экономики стремится к эффективному вовлечению земель в экономический оборот, соблюдая при этом интересы общества и государства. Такую цель ставит перед собой и Российская Федерация.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч.2 ст.8); земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ст.9); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе Федерального закона (ст.36).

Конституционная характеристика земли как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, т. е. всего многонационального народа Российской Федерации, предопределяет конституционное требование рационального и эффективного использования, а также охраны земли как важнейшей части природы, стественной среды обитания человека, природного ресурса, используемого в качестве средства производства в сельском и лесном хозяйстве, основы осуществления хозяйственной и иной деятельности. Это требование адресовано государству, его органам, гражданам, всем участникам общественных отношений, является базовым для законодательного регулирования в данной сфере и обусловливает право федерального законодателя устанавливать особые правила, порядок, условия пользования землей.

Таким образом, основной закон Российской Федерации закрепляет, что земля может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается соответствующими законами.

Между тем, учитывая стратегическую, государственную важность земли (земель), законодатель устанавливает особые правила купли-продажи земель в целом, и в частности земель несельскохозяйственного назначения.

Продажа земель несельскохозяйственного назначения составляет значительную часть поступлений в бюджеты разных уровней. Согласно статистическим данным, к концу 2003г. в РФ сформировалось в качестве объектов государственного кадастрового учета около 15 млн землепользовании в черте городов и других поселений, а также на землях, занятых предприятиями и организациями промышленности, транспорта, связи и объектами иного несельскохозяйственного назначения, общей площадью 11 млн гектаров...

С каждым днем все большее количество земельных участков несельскохозяйственного назначения вовлекаются в экономический оборот. Между тем, продажа земельных участков несельскохозяйственного назначения сопровождается на практике существенными нарушениям действующего законодательства.

Как отмечают исследователи, «применительно к землям несельскохозяйственного назначения (поселений, промышленности и др.) действующее законодательство прямо не содержит особых правил совершения сделок с указанными участками. Однако из толкования ряда норм земельного законодательства можно сделать вывод, что такие правила существуют. Таким образом, актуальна систематизация таких правил, выявление особенностей, практических проблем их реализации. Кроме того, в Российской правовой литературе до сих пор отсутствуют работы, посвященные правовым проблемам оборота несельскохозяйственных земель. Между тем, на практике продажа земель несельскохозяйственного назначения связана со множеством вопросов: Можно ли земли сельскохозяйственного назначения перевести в несельскохозяйственные актом исполнительного органа субъекта РФ? Какие земельные участки ограничены в обороте? Могут ли иностранные граждане и лица без гражданства приобретать в собственность земельные участки на территории Российской Федерации? В какой момент переходит право собственности на земельный участок?

Учитывая, что земельное законодательство применяется на практике уже несколько лет, представляет интерес анализ арбитражной практики по сделкам купли-продажи земельных участков несельскохозяйственного назначения.


К статье "Покупка земли. Оборот земель несельскохозяйственного назначения." пока нет комментариев

Добавить первый отзыв

Отзывы в Facebook: Покупка земли. Оборот земель несельскохозяйственного назначения.

Отзывы Vkontakte: Покупка земли. Оборот земель несельскохозяйственного назначения.

Вы в разделе: Покупка земли. Оборот земель несельскохозяйственного назначения..
Искать Покупка земли. Оборот земель несельскохозяйственного назначения. по всему сайту.


Подписаться на рассылку Правильного Дома.

Ваш e-mail: *
Ваше имя: *


Сайт создан для помощи тем, кто строит дом своими руками. Мы стараемся пополнять нашу базу данных актуальными статьями о строительстве, фотографиями интерьеров.

©RightHouse.ru - все права защищены. Копирование материалов строго по разрешению администрации. О проекте. Загородное строительство коттеджей своими руками. Каталог строительных компаний, производство, продажа бетона, купить бетон бетонные заводы

Rambler's Top100