Регистрация прав собственности на землю и иную недвижимость

Регистрация представленных на государственную регистрацию документов осуществляется в порядке, установленном Правилами ведения книг учета документов и п правоустанавливающих документов при государственно* регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним, утвержденными Приказом Министерства юстици Российской Федерации от 24.12.2001 №343 <1> (далее -Правила ведения книг учета документов). В книге учета входящих документов при регистрации представленных на государственную регистрацию документов указываются также дата и время получения документов с точностью до минуты (п.5 ст.16 Закона).

Внесение записей в Единый государственный реестр прав осуществляется в порядке, установленном ст.ст 12 13 закона. Правилами ведения ЕГРП, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, принятыми в соответствии с Законом, в том числе актами Министерства юстиции Российской Федерации (ст.ст.10,12,22 Закона).

Свидетельства о государственной регистрации прав заполняются и выдаются в порядке, установленном ст.14 Закона, Правилами ведения ЕГРП, Инструкцией о порядке Заполнения и выдаче свидетельств о государственной регистрации прав, об отказах в государственной на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утверждённой Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18.09.2003 № 226 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегестрированых правах" (Далее - Инструкция о порядке заполнения и вы Дачи свидетельств, сообщении об отказах и информации о зарегистрированных правах).

Совершение специальных регистрационных надписей на документах, выражающих содержание сделки, осуществляется в порядке, установленном статьей 14 Закона, Правилами ведения ЕГРП, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, принятыми в соответствии с Законом, в том числе актами Министерства юстиции Российской Федерации (ст.ст.10,12 Закона).

Согласно п.З ст.13 Закона установленный им срок проведения государственной регистрации начинает течь со дня подачи (представления) документов на государственную регистрацию. При исчислении окончания срока проведения государственной регистрации рекомендуется руководствоваться положениями главы 11 Кодекса.

В соответствии с Законом не позднее чем в предусмотренный им срок проведения государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав (государственным регистратором), должно быть осуществлено одно из следующих действий:

При проведении государственной регистрации пере; Да права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества рекомендуется принимать во внимание, что в соответствии с п.2 ст.б, п.2 ст.13 Закона такая регистрация возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.