Правильный дом. Строительство дома, коттеджа, гаража и бани своими руками.

Правильный Дом

Справочник застройщика. Как построить дом своими руками.

добавление компании

написать письмо в Правильный Дом добавить Правильный Дом в ИЗБРАННОЕ

Крупные строительные компании В нашем каталоге представлены самые крупные и уважаемые строительные компании.

добавить компанию

Справочник частного застройщика Как построить дом своими руками от А до Я. Советы бывалых строителей.
Юридическая помощь Помощь в жилищно-правовых вопросах. Покупка-продажа земли, квартиры и прочего. Страхование и отношение с коммунальной службой.

Бетонные заводы. Каталог производителей бетона России

Строительство коттеджа

Земляные работы

Фундамент

Пол

Стены, перегородки

Потолки

Перекрытия

Мансарда

Крыша

Деревянный дом

Кирпичный дом

Монолитный дом

Каркасный дом

Зелёное строительство

Строительные компании

Москва

Санкт-Петербург

ЛЭК

Еврострой

Строймонтаж

ЛенСпецСМУ

ЮИТ

добавить компанию

Дизайн и интерьер комнат и дома

Дизайн кухни

Дизайн столовой

Дизайн домашнего кабинета

Стройматериалы

Ячеистый бетон

Полистирол-бетон

Как приготовить бетонную смесь вручную

Виды кирпича

Пенобетон

Керамзитобетон

Все о бетоне. Бетон

Крепеж и его виды

Юридические вопросы

Покупка земли

Регистрация прав на землю, недвижимость

Нужные документы

Страхование

Земельный кадастр

Прописка

Земельный налог

Самовольная постройка

Строительство, обустройство гаража

Электроэнергия

Последние обсуждения Последние обсуждения

ЛенСпецСМУ

Ленспецсму малограмотные как в части продаж так и постройки! Дома хрупкие и с кучей косяков, такое качество должно стоить на 80 % дешевле, в них страш
22.03.2013, Миша

Компания ЦДС

Недавно судьба по работе свела меня с КРИТБИ, с их стороны были директор Колпаков и его первый зам полный мудак Чернов. Просто жесть, эти мудак Черно
03.02.2013, Rirlalienna

Компания ЦДС

Привет всем! Хочу поделиться своими впечатлениями! Всё действительно есть в России удивительные умельцы, весьма нравиться общаться с хорошими людьми.
22.01.2013, bionstanora

Компания ЮИТ

Стал "счастливым" обладателем квартиры в Финском (Щёлково))Хотелось бы написать много добрых слов в адрес строителей, но как то не получается. Когда с
06.12.2012, Финский

ЛенСпецСМУ

ЛССМУ это сплошь малограмотные либо мошенники. Это смесь гастеров и лохотронщиков. Их дома протекают от крыш до фундаментов и все они в протечках из с
11.11.2012, миха

Строительные компании Москвы

Ни за что не работайте с компанией "Новый Рим"! Это именно жульё! Заключили договор с непременной предоплатой. Потом стали "мариновать" с началом рабо
18.08.2012, Елена

ООО "Строительные технологии"

В феврале мы приобрели станок Вибромастер-Универсал-740 В, качество ужасное, болты с гайками отпали в этот же день как начали работать, сварочные швы
25.06.2012, Евгений

Инжстрой 92

Подлецу-все к лицу!
21.06.2012, Инна

Компания ЦДС

Утеплитель RE-THERM позволяет теплоизолировать практически любую поверхность (стены, трубы, кровли и т.д.). 1мм RE-THERM = 50мм. теплоизоляции. Утепли
19.06.2012, reterm

Бетонные заводы в Иркутске.

Нормальные компании, кроме Иркутского бетона. Кактолько цена ниже средней, значит недогруз или не та марка
07.06.2012, Михаил

Порядок оформления разрешения на строительство

Выдача разрешения на строительство.

  • 1. Основные требования к порядку выдачи разрешений на строительство предусмотрены ст. 62 Градостроительного кодекса РФ. Подготовку документов для выдачи разрешений на строительство осуществляют местные органы архитектуры и градостроительства.
  • 2. Для получения разрешения на строительство застройщик представляет главному архитектору района (города) заявление на получение разрешения на строительство, постановление главы муниципального образования о разрешении на размещение объекта строительства и заключение Градостроительного совета Главархитектуры или местного органа архитектуры и градостроительства по проекту, инвестиционный контракт (иной необходимый договор) на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости на территории Московской области в соответствии с законодательством Московской области.
  • 3. Разрешение на строительство выдается органами местного самоуправления муниципального образования. По поручению главы муниципального образования разрешение на строительство подписывает и выдает главный архитектор района (города) (3, ст. 23 и ст. 27). Разрешение на строительство утверждает глава района, города или другого муниципального образования.
  • 4. Разрешение на строительство выдается на срок не более чем три года. Разрешение на строительство может быть продлено на основании заявления застройщика. Порядок и срок продления действия разрешения на строительство устанавливаются органами местного самоуправления.
  • 5. До начала производства строительно-монтажных работ объекты строительства подлежат регистрации в органах Госархстройнадзора Московской области. Застройщик одновременно с заявлением на регистрацию представляет в органы Госархстройнадзора необходимые документы.

    Перечень документов для получения разрешения на строительство индивидуальных жилых, садовых, дачных домов.

    За разрешением на строительство индивидуальных жилых, садовых, дачных домов застройщик обращается в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы района.

    При этом представляет следующие документы:

  • Заявление;
  • Ходатайство Главы территориального образования района;
  • Копию свидетельства на право собственности на землю;
  • Кадастровый план земельного участка;
  • Проект дома и хозяйственных построек в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности);
  • Технические условия на подключение к сетям инженерных коммуникаций;
  • Договор купли-продажи земельного участка (договор дарения);
  • Акт выноса в натуру осей строений и границ земельного участка, согласованный с УАГ и территориальной администрацией;
  • Топографическую съемку земельного участка в М 1:500;

    Порядок оформления строительного паспорта индивидуального застройщика Управлением архитектуры и градостроительства администрации района.

    УАГ готовит документы для согласований со службами района (ЦГСЭН, ОГПС, Газовое хозяйство), и в соответствии с постановлением Главы района, выдает разрешительную документацию на строительство (строительный паспорт) в составе:

  • Разрешение на строительство индивидуального жилого дома (части дома), подписанное Главным архитектором района и утвержденное Заместителем Главы Администрации района;
  • Постановление Главы района о согласовании размещения объекта строительства;
  • Согласованный проект жилого, садового, дачного дома и других строений;
  • Проект застройки земельного участка, выполненный на плане топографической съемки земельного участка в М 1:500;
  • Акт выноса в натуру границ участка и осей строений;
  • Технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерных коммуникаций;
  • Копию свидетельства на право собственности на землю;
  • Объект строительства подлежит регистрации в территориальном отделе Главгосархстройнадзора.

    Перечень документов для приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) объектов недвижимости.

    Приёмка в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) объектов осуществляется комиссией, утвержденной распоряжением Главы района.

    Документация для приемки в эксплуатацию строений представляется застройщиком в составе:

  • Ходатайство территориальной администрации района о приемке законченных строительством строений в эксплуатацию;
  • Паспорт объекта строительства, выполненный ГУП "БТИ" района;
  • Строительный паспорт, подготовленный УАГ;
  • Справки о выполнении технических условий, предусмотренных проектом строительства;

    Перечень документов для получения разрешения на строительство нового жилого дома взамен старого, сгоревшего, реконструкцию жилого дома (части жилого дома)

    За разрешением на строительство нового жилого дома, взамен старого, сгоревшего, реконструкцию жилого дома (части жилого дома) застройщик обращается в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы района.

    При этом представляет следующие документы:

  • Заявление;
  • Ходатайство Главы территориального образования района;
  • Копию свидетельства на право собственности на землю (целевое назначение земельного участка - индивидуальное жилищное строительство);
  • Кадастровый план земельного участка;
  • Проект жилого дома (части жилого дома), дачи, садового дома в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности );
  • Технические условия на подключение дома к сетям инженерных коммуникаций;
  • Акт выноса в натуру осей строений и границ земельного участка, согласованного с УАГ и территоригльной администрацией;
  • Топографическую съемку земельного участка в М 1:500;
  • Справку БТИ о принадлежности жилого дома;
  • План дома и земельного участка из БТИ;
  • Нотариально заверенное согласие совладельцев дома, если дом принадлежит нескольким совладельцам.

    Перечень документов для получения разрешения на строительство хозяйственных построек.

    За разрешением на строительство хозяйственных построек, застройщик обращается в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы района.

    При этом представляет следующие документы:

  • Заявление;
  • Ходатайство Главы территориального образования района;
  • Копию свидетельства на право собственности на землю (целевое назначение земельного участка - индивидуальное жилищное строительство);
  • Кадастровый план земельного участка;
  • Проект хоз. постройки в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности);
  • Технические условия на подключение дома к сетям инженерных коммуникаций;
  • Топографическую съемку земельного участка в М 1:500;
  • План земельного участка из БТИ.

    Приемка законченных строительством строений оформляется актом комиссии и утверждается постановлением Главы района.

    Извлечение из СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства"

    Усадебный, одно-, двухквартирный дом должен отстоять:

  • От красной линии улиц не менее чем на 5 метров;
  • От красной линии проездов не менее чем на 3 метра;
  • Расстояние хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.

    До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:

  • От усадебного 1-, 2-х квартирного и блокированного дома - 3 м;
  • От постройки для содержания скота и птицы - 4 м;
  • От других построек (бани, гаража и др.) - 1 м;
  • От стволов высокорослых деревьев - 4 м;
  • От стволов среднерослых деревьев - 2 м;
  • От кустарников - 1 м.


    Отзывы посетителей: Порядок оформления разрешения на строительство

    все отзывы /добавить отзыв

    Фирма «Крок-ЖБИ» предлагает клиентам приобрести: сваи оболочки , сваи железобетонные и другие жби конструкции по низким ценам. Фирма «Крок-ЖБИ» предлагает клиентам приобрести: сваи оболочки , сваи железобетонные и другие жби конструкции по низким ценам.

    kesavto, москва, 11.11.2010

    все отзывы /добавить отзыв

    Отзывы в Facebook: Порядок оформления разрешения на строительство

    Отзывы Vkontakte: Порядок оформления разрешения на строительство

    Вы в разделе: Порядок оформления разрешения на строительство.
    Искать Порядок оформления разрешения на строительство по всему сайту.


    Подписаться на рассылку Правильного Дома.

    Ваш e-mail: *
    Ваше имя: *


  • Сайт создан для помощи тем, кто строит дом своими руками. Мы стараемся пополнять нашу базу данных актуальными статьями о строительстве, фотографиями интерьеров.

    ©RightHouse.ru - все права защищены. Копирование материалов строго по разрешению администрации. О проекте. Загородное строительство коттеджей своими руками. Каталог строительных компаний, производство, продажа бетона, купить бетон бетонные заводы

    Rambler's Top100