Распределение площади участка.

версия для печати

комментарии

Проект жилого дома, проекты планировки и благоустройства усадебного участка рассматриваются совместно. Как и планировка жилых домов, планировка участка в разных условиях не одинакова.

Площадь усадебных участков в городах составляет от 300 да 600 кв.м., вне городов - от 700 до 1200 кв.м. Это объясняется экономической целесообразностью инженерного оборудования застройки: водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газификации, электрификации и др.

Усадебный участок состоит примерно из следующих элементов: жилой дом, летняя кухня, хозяйственные помещения, погреб, гараж, уборная, помойная яма, мусорный ящик, компост, душ, беседка, ящик с песком для игры детей, сад, огород, палисадник с цветами, скамейки, ограда с воротами и калиткой.

Размещение элементов усадебного участка сводится к следующему принципу. Жилой дом располагается обычно главным фасадом к улице с отступом от границы между общественным городским проездом или улицей и участком, проводимым под строительство. Перед домом со стороны улицы находится палисадник с декоративными насаждениями. Дом рекомендуется смещать к одной из боковых сторон участка с отступом от соседней усадьбы на 30 метром. при распределении площади участков учитывают особенности строительства в городской и сельской местностях. При проектировании построек на усадьбах учитывают противопожарные и санитарные требования. Например, если сгораемое здание (деревянный дом с брусчатыми, каркасными или щитовыми стенами без защиты несгораемыми материалами) граничит со зданием такой же конструкции, то противопожарный разрыв между ними должен быть не менее 15 метров.

Площади для компоста, дворовые уборные и очистные сооружения канализации должны находиться не менее 10-15 метров от дома. Хозяйственные дворы смежных усадеб желательно располагать рядом.